Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ tại khu vực phía Bắc, Alluvia City Hưng Yên nổi lên như một điểm nhấn quan trọng trên thị trường bất động sản. Dự án này nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với vị trí cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12 km, khu đô thị mang đến sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh và tiện ích hiện đại. Ngày 8/3/2025, Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings đã chính thức khởi công dự án, đánh dấu bước tiến mới trong việc xây dựng một thành phố sinh thái bên dòng sông Hồng.
Alluvia City Hưng Yên được thiết kế với tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn 1 triển khai trên 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng và các tiện ích cơ bản. Giai đoạn 2 mở rộng thêm 56 ha, hướng tới xây dựng khu thương mại và dịch vụ. Giai đoạn 3 hoàn thiện với quy mô 92,3 ha, hình thành một hệ sinh thái đô thị đồng bộ. Tổng mức đầu tư của dự án vượt 31 nghìn tỷ đồng, thể hiện tham vọng của chủ đầu tư trong việc tạo dựng một không gian sống đẳng cấp tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Vị trí đắc địa bên dòng sông Hồng
Alluvia City Hưng Yên tọa lạc Văn Giang, Hưng Yên. Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 35 phút di chuyển qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận nội đô như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Tây Hồ. Đồng thời, dự án nằm gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, tạo nên sự liên kết thuận tiện với các trung tâm kinh tế, văn hóa xung quanh.
Bản đồ vị trí Alluvia City Văn Giang – Nằm ngay bên dòng sông Hồng, kết nối thuận tiện với Hà Nội và các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park
Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam mang lại cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp cho khu đô thị. Không khí tại đây luôn trong lành nhờ lợi thế từ phù sa và hệ thống cây xanh rộng lớn. Các chuyên gia phong thủy đánh giá cao yếu tố “tựa sơn, hướng thủy” của dự án. Điều này mang ý nghĩa tài lộc dồi dào và sự ổn định cho cư dân theo quan niệm truyền thống Việt Nam. Ngoài ra, trong tương lai, bến du thuyền trên sông Hồng sẽ được xây dựng, mở ra trải nghiệm sống độc đáo, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội.
Hạ tầng giao thông tại Văn Giang đang phát triển nhanh chóng. Tuyến đường vành đai 3.5 và các cây cầu vượt sông Hồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City Hưng Yên đến thủ đô. Khu vực này còn nằm gần các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên, Hải Dương và Bắc Ninh. Nhờ vậy, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người làm việc tại các tỉnh lân cận nhưng muốn sống trong môi trường yên bình, thoáng đãng.
Không gian sống xanh với tiện ích vượt trội
Alluvia City Hưng Yên được quy hoạch để trở thành một thành phố sinh thái kiểu mẫu. Dự án dành hơn 23% diện tích cho cây xanh và mặt nước, đảm bảo không gian sống trong lành quanh năm. Công viên ven sông dài 5 km, hồ điều hòa rộng 10 ha và công viên trung tâm 15 ha tạo nên cảnh quan ấn tượng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 16%, giúp cư dân tận hưởng không gian rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên.
Khu thể thao đa năng: Sống khỏe mỗi ngày với sân tennis, bể bơi và phòng gym đẳng cấp.
Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang là điểm nhấn đặc biệt của khu đô thị. Công viên khoáng nóng và các biệt thự tích hợp dịch vụ spa tận dụng tài nguyên này để mang lại trải nghiệm chăm sóc sức khỏe ngay tại nhà. Các nghiên cứu cho thấy khoáng nóng giúp thư giãn cơ thể, cải thiện tuần hoàn máu và tái tạo năng lượng. Yếu tố này đáp ứng xu hướng sống hiện đại, chú trọng đến sức khỏe và sự cân bằng trong cuộc sống.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Alluvia City Hưng Yên được đầu tư kỹ lưỡng. Trung tâm thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí. Khu vui chơi trẻ em với cầu trượt, xích đu được thiết kế an toàn cho các gia đình có con nhỏ. Bể bơi trong nhà có hệ thống kiểm soát nhiệt độ, phù hợp để sử dụng quanh năm. Khu BBQ ngoài trời là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc gia đình. Bên cạnh đó, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, phòng gym và sân tennis được bố trí đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Công nghệ quản lý thông minh cũng được áp dụng tại đây. Hệ thống an ninh, chiếu sáng và giao thông nội bộ sử dụng các giải pháp hiện đại. Điều này đảm bảo cuộc sống tiện lợi và an toàn cho mọi người. Với những yếu tố trên, khu đô thị không chỉ là nơi ở mà còn định hình một phong cách sống mới, hài hòa giữa thiên nhiên và sự phát triển đô thị.
Đa dạng sản phẩm và tiềm năng đầu tư
Alluvia City Hưng Yên mang đến nhiều loại hình bất động sản phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Biệt thự sinh thái có diện tích từ 200 m² đến 360 m², tạo không gian sống xanh rộng rãi. Biệt thự đảo với diện tích 500 m² mang lại sự riêng tư và đẳng cấp. Shophouse ven hồ từ 120 m² đến 150 m² kết hợp giữa kinh doanh và sinh sống. Nhà liền kề diện tích 96 m² đến 120 m² phù hợp với gia đình trẻ. Chung cư cao tầng dự kiến triển khai ở giai đoạn sau, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân đô thị.
Tiện ích thương mại: Khám phá trung tâm mua sắm sầm uất và shophouse hiện đại – trái tim thương mại của cuộc sống
Các sản phẩm được thiết kế bởi những đơn vị kiến trúc hàng đầu. Ánh sáng tự nhiên và không gian xanh được tối ưu hóa trong từng căn nhà. Trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu quốc tế, mang phong cách hiện đại, trẻ trung. Hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài giúp cư dân và nhà đầu tư yên tâm về tính pháp lý cũng như giá trị tài sản trong tương lai.
Tiềm năng đầu tư tại Alluvia City Hưng Yên được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược và xu hướng phát triển đô thị sinh thái. Theo Savills Vietnam, giá đất nền tại Văn Giang tăng trung bình 5-10% mỗi năm trong thời gian qua. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện với các dự án như tuyến vành đai 3.5 và cầu vượt sông Hồng. Những yếu tố này thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực. Các chuyên gia nhận định dự án sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời ổn định trong dài hạn.
Tầm nhìn phát triển bền vững
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings hướng tới xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết với thiên nhiên. Giai đoạn 1 của dự án đã khởi công vào ngày 8/3/2025, tập trung vào hạ tầng cơ bản và khu nhà ở thấp tầng. Sản phẩm đầu tiên dự kiến bàn giao vào quý II/2026, với toàn bộ giai đoạn 1 hoàn thiện vào năm 2027.
Khu đô thị được định vị để trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân Hà Nội và các tỉnh lân cận. Nguồn khoáng nóng tự nhiên kết hợp với các tiện ích như công viên, trung tâm thể thao tạo nên một hệ sinh thái sống độc đáo. Sự phát triển của Hưng Yên thành một trung tâm kinh tế mới tại miền Bắc càng làm tăng sức hút của dự án. Alluvia City góp phần thay đổi diện mạo của khu vực, biến Văn Giang thành một điểm sáng về đô thị sinh thái.
Với quy mô lớn và tầm nhìn chiến lược, Alluvia City Hưng Yên hứa hẹn mang lại không gian sống đẳng cấp cho hàng nghìn gia đình. Dự án còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn đón đầu xu hướng bất động sản xanh. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở lý tưởng hoặc một kênh đầu tư giá trị, khu đô thị này xứng đáng được cân nhắc. Hãy theo dõi tiến độ dự án để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một phần của thành phố sinh thái bên sông Hồng này.
