Đất Lâm Đồng từ lâu đã nổi lên với các điểm sáng thuộc TP Đà Lạt, Bảo Lộc, Di Linh… Tuy nhiên những khu vực này hiện nay quỹ đất không còn nhiều, giá đất lại cao khiến nhiều nhà đầu tư quyết định chuyển hướng. Và Lâm Hà chính là điểm sáng mới với nhiều ưu điểm như giá đất rẻ, khí hậu trong lành, tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng tốt.
Giao dịch đất Lâm Hà tăng nhanh trong năm 2024
Đất huyện Lâm Hà có số lượng giao dịch thành công tăng trưởng ổn định theo từng năm. Đặc biệt trong quý 2/2024 có 1.064 giao dịch đất nền thành công, chiếm 1/4 lượng giao dịch toàn tỉnh Lâm Đồng (5.383 giao dịch). Giá đất Lâm Hà hiện nay khá mềm, chỉ từ 2 – 13 triệu đồng/m2 tùy khu vực vùng ven hay trung tâm thích hợp với các nhà đầu tư mới có nguồn tài chính hạn hẹp.
Giá đất nền từ năm 2019 đến nay vẫn có sự tăng trưởng ổn định dù trải qua đại dịch Covid và suy thoái kinh tế. Những khách hàng đầu tư sớm vào đất Lâm Hà từ giai đoạn 2017 – 2018 đến nay đã thu về một khoản lợi nhuận không nhỏ. Tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững của bất động sản khu vực này trong thời gian tới.
Đánh giá cơ hội đầu tư vào bất động sản Lâm Hà
Thị trường mua bán đất Lâm Đồng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút được sự quan tâm lớn của đông đảo nhà đầu tư. Trong đó, Lâm Hà với tiềm năng và lợi thế về thiên nhiên, địa lý, kinh tế là điểm đến sáng giá cho khách hàng muốn đầu tư nghiêm túc vào bất động sản. Cùng điểm qua một vào yếu tố tạo nên sự khác biệt cho bất động sản Lâm Hà:
- Tiềm năng về kinh tế và du lịch: Lâm Hà nằm ở độ cao 900 so với mực nước biển với khí hậu trong lành, nhiều cảnh đẹp hùng vĩ nên có tiềm năng phát triển lớn về du lịch. Những năm gần đây, Lâm Hà không ngừng được đầu tư về hạ tầng giao thông giúp kết nối thuận tiện để thu hút du khách trong và ngoài nước.
- Tăng trưởng vùng đô thị phía Nam Đà Lạt: Lâm Hà chỉ cách TP Đà Lạt khoảng 15km. Sự phát triển của Đà Lạt có tác động rất tích cực đến Lâm Hà, nhất là về hạ tầng và bất động sản.
- Môi trường sống trong lành: Nhiệt độ trung bình năm của Lâm Hà chỉ từ 23 – 27 độ C thích hợp để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, “chữa lành” thu hút du khách và người dân đến sinh sống lâu dài.
- Cơ hội đầu tư đất vườn và đất nông nghiệp sinh thái: Du lịch sinh thái là xu hướng được nhiều người lựa chọn trong vài năm trở lại đây. Đầu tư vào loại hình này không chỉ đem đến lợi nhuận về mặt du lịch, mà còn là các sản phẩm thu hoạch được bán ra thị trường.
Kinh nghiệm đầu tư đất Lâm Hà cho những nhà đầu tư mới
Từ những thông tin trên có thể thấy được rằng đất Lâm Hà là thị trường bất động sản mới đầy tiềm năng phát triển. Tuy nhiên để mua bán, giao dịch đất Lâm Hà an toàn, quý khách vẫn cần phải chú ý đến một số vấn đề sau:
- Kiểm tra về tính pháp lý của bất động sản Lâm Hà định mua, đặc biệt là về quy hoạch sử dụng đất, chứng nhận quyền sở hữu đất đã có hay chưa, đất có tranh chấp hay không…
- Đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi quyết định ký và giao dịch. Một số điều khoản cần đặc biệt quan tâm đó là: giá bán, quy trình thanh toán, thời gian nhận sổ, các vấn đề liên quan.
- Tìm hiểu kỹ về đất Lâm Hà chuẩn bị mua để tránh mua phải những lô đất chưa có sổ đỏ hoặc không phải quy hoạch đất ở.
- Quỹ đất tại Lâm Hà hiện nay còn rất nhiều, nhưng để đảm bảo tiềm năng phát triển thì cần ưu tiên chọn những khu vực được đánh giá cao như: thị trấn Nam Ban, thị trấn Đinh Văn, xã Mê Linh…
Đất Lâm Hà là điểm đến hấp dẫn với môi trường sống trong lành và tiềm năng phát triển vượt bậc. Tuy nhiên để tạo giá trị cho nơi đây, cần phải phát triển môi trường sống tốt và có sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Sở hữu đất Lâm Hà vừa giúp bạn sở hữu một tài sản đáng giá, lại mang đến môi trường sống chất lượng đến từ thiên nhiên trong lành.
